ライオンズマンション松戸上本郷

  • 千葉県松戸市松戸新田

  • 新京成線 / 上本郷駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 3階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
2,188万円
36.7万円/㎡
相場
2,526万円
42.4万円/㎡
1,463
2,172
2,880
3,589
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,880万円
36.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション松戸上本郷
2,188万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 59.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,188万円36.7万円3階 59.58㎡ 3LDK南西
2025/06/021,380万円23.2万円3階 59.58㎡ 2LDK南西
2025/05/201,480万円24.8万円3階 59.58㎡ 2LDK南西
2024/12/211,580万円26.5万円3階 59.58㎡ 2LDK南西
2023/08/251,580万円24.4万円1階 64.68㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ライオンズマンション松戸上本郷
松戸市松戸新田
上本郷駅5分 2,188万円36.7万円59.58㎡3LDK3階 / 3階建 南西1995年46戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/12/12アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/12/14ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 1,995万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年33戸RC
2024/11/15ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅4分 2,000万円27.7万円72.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/03/23ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,880万円43.5万円66.21㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は松戸市の平均と比較して3.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
38.2万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション松戸上本郷
所在地千葉県松戸市松戸新田
交通新京成線上本郷駅徒歩5分
築年月1995年
階数3階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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